A fotografia imobiliária é um dos tipos de fotografia mais lucrativos que você pode experimentar se for um fotógrafo iniciante. O investimento inicial é mínimo porque você pode começar com seu equipamento básico. Nenhuma lente sofisticada ou outro equipamento especial é necessário, exceto um tripé.
Se você tem habilidades com pessoas e desenvolve um relacionamento com os proprietários, pode esperar uma fonte estável de renda. Você está ansioso para saber mais? Aqui estão algumas dicas para melhorar suas fotos de imóveis. Verificar O que é correção de exposição em fotografia? Quando e como é usado.
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1. Reserve algum tempo para conhecer o imóvel
Esta etapa é crucial e você não pode perdê-la. Se você planeja gastar apenas 30 minutos fotografando a propriedade rapidamente, suas fotos finais irão mostrá-la. Planeje e gaste tempo explorando a propriedade, observando o que deseja destacar. Existe um forno a lenha escondido no quintal? Este é um assunto que vale a pena tirar fotos.
Caminhe pelas salas e encontre os ângulos corretos e pontos de vantagem para atirar. Dessa forma, você tem a opção de reagendar caso a luz não esteja boa naquele horário do dia.
2. Use uma lente grande angular
Sua lente padrão não caberá em tudo se você estiver em um quarto ou cozinha pequenos. Em vez disso, você deseja uma lente grande angular para capturar toda a sala. Use uma lente de 10 a 20 mm para um sensor de corte ou sensor APS-C e escolha uma de 14 a 24 mm ou 16 a 35 mm para câmeras full-frame.
Essas lentes grande angulares vêm em todas as faixas de preço. Pode ser mais barato escolher de terceiros do que comprar de uma marca conhecida. Com essas lentes, você pode tirar uma foto de toda a sala de uma só vez, proporcionando uma visão realista em vez de uma imagem apertada. Verificar Prós e contras da fotografia de rua grande angular.
3. Comunicação com corretores de imóveis
Você pode pensar que seu trabalho como fotógrafo imobiliário é ajudar a vender as propriedades que você fotografa. Mas pense além da propriedade específica e busque um relacionamento com o corretor de imóveis. É ele quem vai lhe fornecer mais propriedades para filmar no futuro, então, se o negócio dele prosperar, você também terá muitas oportunidades de emprego.
Se você trabalha com proprietários, pode tentar se comunicar com eles para ter um conjunto estável de propriedades para fotografar.
4. Fotografar de ângulos
Se você fotografar diretamente, pode ser difícil encaixar toda a sala em sua foto. Portanto, posicione-se sempre no canto da sala para obter uma visão completa. Geralmente, essa é a visão que você vê quando entra em uma sala. Às vezes você tem que quebrar esta regra, mas em geral, é uma boa ideia conseguir alguns tiros de canto.
Por exemplo, se o imóvel tiver um corredor ou uma cozinha planejada sob medida, fotografar diretamente por ele dará uma visão melhor do ângulo. Por outro lado, a vista de canto ficará muito melhor em cozinhas com ilha ou cozinhas em forma de L.
5. Enfatize as melhores características
Além de tirar fotos de todos os cômodos da propriedade, certifique-se de procurar e tirar fotos dos recursos especiais. Por exemplo, o hardware mais recente é definitivamente um ponto de venda, então inclua-o em algumas de suas fotos. Além disso, se a cozinha ou o banheiro tiverem balcões de granito, mármore ou quartzo, faça algumas escolhas perto deles.
Além disso, pegue quaisquer acessórios exclusivos ou sofisticados na propriedade. Estes podem aumentar significativamente o preço de venda do imóvel. Também é bom ter fotos que complementem a descrição do imóvel.
6. Tente HDR
A faixa dinâmica da câmera está bem abaixo do que seus olhos podem oferecer. Portanto, se você estiver fotografando com luz natural, precisará da ajuda de um aplicativo de ajuste para realçar os detalhes nas sombras e realces. O HDR ajudará você a conseguir isso. É demorado, mas não é difícil de dominar. Sua câmera e aplicativos de edição farão muito do trabalho para você.
Você pode usar HDR ou tecnologia de correção de exposição para tirar algumas fotos subexpostas e super iluminadas, juntamente com fotos expostas corretamente. Você pode combiná-los usando seu aplicativo preferido, como o Photoshop. Verificar Maneiras criativas de usar a superexposição na fotografia.
7. Use iluminação artificial
A luz natural é agradável e suficiente para fotografar a maioria das propriedades. Mas às vezes você pode se deparar com uma casa com uma sala comprida, onde o canto mais distante não recebe luz suficiente. Adicionar uma fonte de luz artificial é a única maneira de adicionar mais luz a uma sala.
Você não precisa de equipamentos de iluminação caros para fazer isso. Speedlight compacto serve.
Dependendo do tamanho da sala, você também pode adicionar mais luzes. Lembre-se de levar duas ou três lanternas com você. Novamente, a iluminação dos fabricantes de câmeras pode ser cara. Você pode começar com terceiros de marcas como Godox ou Neewer. É barato e funciona bem.
Dependendo do seu modelo, você também deve adquirir um disparador de flash para sua câmera e um receptor de flash. Pesquise sobre diferentes modelos e faixas de preço antes de investir seu dinheiro.
8. Aprenda sobre iluminação incandescente
As imagens HDR funcionarão na maioria das situações, mas as imagens podem parecer artificiais em alguns casos. É impossível obter fotos naturais com balanço de branco preciso em condições de iluminação mista usando luz natural e flashes de velocidade.
Nesses cenários, você pode usar a técnica de iluminação incandescente. É uma combinação de flash e iluminação ambiente. Você pode tirar as mesmas fotos com flash e luz natural e manipular as imagens no Photoshop para obter fotos com aparência natural.
Embora a iluminação incandescente produza excelentes resultados, pode ser demorada e você tem uma curva de aprendizado acentuada. Se você quiser saber mais, aqui está o nosso guia Para iluminação incandescente em fotografia imobiliária.
Desenvolva suas técnicas de fotografia imobiliária com as ferramentas certas
A fotografia imobiliária está em alta demanda, especialmente se você mora em uma cidade movimentada. A fotografia imobiliária também é um gênero que você pode transformar rapidamente em um negócio próspero. Além do baixo investimento inicial. Você pode começar hoje com um sensor de corte DSLR básico e uma lente grande angular barata.
Você também precisa encontrar corretores de imóveis para trabalhar e aprender um pouco de iluminação artificial; você pode ir. Em breve você verá seu negócio de fotografia imobiliária prosperar. Você pode ver agora O que é imagem de inclinação e deslocamento e como você consegue isso?
